Estimation théorique
Chemin de Nuyet,72460 Savigné l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Nuyet,72460-Savigné l Évêque indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Corneille (72275), comprenant 1480 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Corneille (72275), comprenant 1480 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-30 | 14 | CHE DE NUYET | 8 | 282 | 1000 | 590000€ | 2092€ |
2019-07-01 | 54 | RUE ANDRE BUREL | 5 | 160 | 805 | 265000€ | 1656€ |
2022-12-21 | 27 | RUE ANDRE BUREL | 5 | 122 | 824 | 237000€ | 1943€ |
2022-06-09 | 430 | CHE DE LA MAHOTIERE | 6 | 131 | 1200 | 320405€ | 2446€ |
2020-09-25 | 19 | RTE DE BEAUFAY | 5 | 85 | 1073 | 130000€ | 1529€ |
2022-06-22 | 460 | CHE DE L'AITRE AU ROI | 5 | 109 | 1500 | 335000€ | 3073€ |
2021-01-29 | 62 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 101 | 1966 | 190000€ | 1881€ |
2021-10-12 | 25 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 86 | 911 | 105000€ | 1221€ |
2020-07-20 | 23 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 1100 | 225000€ | 2250€ |
2023-03-09 | 23 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 1100 | 300000€ | 3000€ |
2019-08-26 | 58 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 2 | 60 | 332 | 92000€ | 1533€ |
2022-05-23 | 660 | RTE DE MALESSARD | 3 | 90 | 0 | 126000€ | 1400€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES CERISIERS | 4 | 131 | 844 | 350000€ | 2672€ |
2022-03-22 | 15 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 6 | 135 | 604 | 200000€ | 1481€ |
2021-07-22 | 24 | RUE DE LA PARENCE | 5 | 136 | 495 | 254000€ | 1868€ |
2022-12-27 | 12 | RUE DES BIGARREAUX | 6 | 180 | 848 | 332000€ | 1844€ |
2022-03-10 | 24 | RTE DE JOUE L ABBE | 6 | 140 | 969 | 220000€ | 1571€ |
2019-12-04 | 44 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 160 | 700 | 270000€ | 1688€ |
2022-12-20 | 30 | RTE DE JOUE L ABBE | 2 | 72 | 625 | 152000€ | 2111€ |
2022-10-11 | 5 | RUE DES BIGARREAUX | 6 | 142 | 853 | 260000€ | 1831€ |
2020-01-17 | 514 | CHE DE LA MARCADERIE | 6 | 138 | 1654 | 198000€ | 1435€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 45 | 924 | 83000€ | 1844€ |
2020-12-09 | 40 | RTE DE BEAUFAY | 7 | 166 | 2100 | 230000€ | 1386€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DE BEAUFEU | 5 | 126 | 579 | 180000€ | 1429€ |
2022-09-22 | 4 | IMP DE CHERE | 4 | 88 | 520 | 160000€ | 1818€ |
2019-12-19 | 34 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 3 | 87 | 1144 | 150000€ | 1724€ |
2022-07-20 | 55 | RTE DE BEAUFAY | 6 | 147 | 4222 | 302000€ | 2054€ |
2021-05-31 | 14 | CHE DES BARRES | 4 | 120 | 1242 | 295000€ | 2458€ |
2020-07-10 | 47 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 6 | 123 | 512 | 155000€ | 1260€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DE BEAUFEU | 4 | 76 | 1083 | 170000€ | 2237€ |
2020-09-30 | 15 | RTE DE MALESSARD | 5 | 102 | 700 | 190000€ | 1863€ |
2021-12-27 | 39 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 5 | 89 | 639 | 133000€ | 1494€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DE MORTEVEILLE | 8 | 169 | 711 | 334100€ | 1977€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DU TAILLIS | 5 | 87 | 439 | 160000€ | 1839€ |
2023-04-25 | 24 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 1 | 38 | 210 | 100000€ | 2632€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE MORTEVEILLE | 4 | 84 | 502 | 225000€ | 2679€ |
2021-06-09 | 6 | PL DE L EGLISE | 2 | 41 | 63 | 61000€ | 1488€ |
2021-08-03 | 20 | RUE DE L ABBE NEPVEU | 4 | 72 | 737 | 110000€ | 1528€ |
2022-03-14 | 22 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 113 | 202 | 117000€ | 1035€ |
2021-06-14 | 14 | RUE DU TAILLIS | 4 | 73 | 405 | 157000€ | 2151€ |
2022-02-07 | 23 | RUE MARCHANDE | 4 | 79 | 125 | 210000€ | 2658€ |
2022-06-20 | 3 | RUE DU TAILLIS | 4 | 87 | 862 | 150000€ | 1724€ |
2021-08-03 | 22 | RUE DES BECASSINES | 4 | 80 | 1165 | 173500€ | 2169€ |
2021-11-24 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 88 | 831 | 137000€ | 1557€ |
2021-08-18 | 19 | RUE MARCHANDE | 3 | 65 | 190 | 80000€ | 1231€ |
2019-12-27 | 14 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 55 | 123 | 105000€ | 1909€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 55 | 123 | 105000€ | 1909€ |
2022-10-12 | 11 | RUE SAINT BARTHELEMY | 1 | 30 | 63 | 55000€ | 1833€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DE L ABBE NEPVEU | 5 | 88 | 533 | 182250€ | 2071€ |
2022-09-20 | 26 | RUE DES BECASSINES | 3 | 66 | 837 | 180150€ | 2730€ |
2022-07-28 | 26 | RUE DE L ABBE NEPVEU | 5 | 130 | 580 | 205000€ | 1577€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DU VENT DES ROSES | 5 | 115 | 480 | 248000€ | 2157€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DE LA PERRIERE | 8 | 170 | 785 | 275000€ | 1618€ |
2020-03-18 | 91 | GRANDE RUE | 3 | 65 | 175 | 60320€ | 928€ |
2021-12-08 | 109 | GRANDE RUE | 3 | 91 | 637 | 110000€ | 1209€ |
2022-07-12 | 4 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 7 | 112 | 687 | 200000€ | 1786€ |
2022-12-09 | 2 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 112 | 52 | 91000€ | 813€ |
2019-10-25 | 3 | RUE MARCHANDE | 8 | 208 | 335 | 403000€ | 1938€ |
2019-12-05 | 8 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 138 | 500 | 234140€ | 1697€ |
2021-12-08 | 113 | GRANDE RUE | 3 | 88 | 52 | 125000€ | 1420€ |
2021-12-17 | 72 | RTE DE BEAUFAY | 3 | 58 | 676 | 133000€ | 2293€ |
2021-07-26 | 15 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 5 | 121 | 596 | 170000€ | 1405€ |
2020-01-17 | 20 | RUE DES NOYERS | 5 | 130 | 777 | 168000€ | 1292€ |
2022-07-18 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 125 | 540 | 290000€ | 2320€ |
2023-03-27 | 3 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 101 | 450 | 205000€ | 2030€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES NOYERS | 4 | 105 | 670 | 190000€ | 1810€ |
2022-08-23 | 84 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 148 | 170000€ | 1560€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DES NOYERS | 6 | 116 | 684 | 140000€ | 1207€ |
2022-12-15 | 5 | IMP DES LAVANDIERES | 2 | 45 | 544 | 170000€ | 3778€ |
2022-03-02 | 4 | RLE DES TERTRES | 3 | 68 | 304 | 157000€ | 2309€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 51 | 103 | 105000€ | 2059€ |
2021-01-11 | 5856 | LE GRAND TAILLIS | 5 | 135 | 500 | 230000€ | 1704€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DES BECASSINES | 8 | 122 | 768 | 180000€ | 1475€ |
2022-06-10 | 153 | GRANDE RUE | 1 | 42 | 275 | 124000€ | 2952€ |
2022-06-03 | 151 | GRANDE RUE | 6 | 144 | 530 | 230000€ | 1597€ |
2022-09-26 | 340 | CHE DE MONTARGIS | 4 | 119 | 2301 | 100000€ | 840€ |
2021-09-24 | 11 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 88 | 962 | 160000€ | 1818€ |
2021-06-30 | 5348 | LA FETRIE | 8 | 160 | 1786 | 348000€ | 2175€ |
2023-05-09 | 57 | GRANDE RUE | 5 | 138 | 883 | 285000€ | 2065€ |
2023-03-02 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 100 | 668 | 175000€ | 1750€ |
2023-06-08 | 16 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 74 | 709 | 117000€ | 1581€ |
2020-08-28 | 53 | GRANDE RUE | 3 | 136 | 567 | 107000€ | 787€ |
2022-06-30 | 175 | GRANDE RUE | 4 | 113 | 163 | 233000€ | 2062€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES NOYERS | 3 | 88 | 634 | 150000€ | 1705€ |
2019-12-16 | 173 | GRANDE RUE | 3 | 57 | 77 | 115000€ | 2018€ |
2022-01-05 | 3 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 711 | 122000€ | 1371€ |
2019-10-15 | 58 | RTE DE JOUE L ABBE | 4 | 144 | 676 | 180000€ | 1250€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 82 | 641 | 145000€ | 1768€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DES NOYERS | 5 | 88 | 669 | 130000€ | 1477€ |
2019-06-25 | 18 | RUE DES FAISANS | 4 | 91 | 743 | 178150€ | 1958€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 100 | 489 | 158000€ | 1580€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 568 | 80000€ | 889€ |
2021-09-23 | 126 | GRANDE RUE | 3 | 94 | 94 | 45000€ | 479€ |
2021-07-20 | 31 | GRANDE RUE | 4 | 84 | 272 | 135000€ | 1607€ |
2022-05-17 | 60 | RTE DE JOUE L ABBE | 6 | 149 | 359 | 234000€ | 1570€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DES CAILLES | 4 | 79 | 583 | 175000€ | 2215€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 79 | 787 | 180000€ | 2278€ |
2020-02-24 | 132 | GRANDE RUE | 5 | 172 | 105 | 210500€ | 1224€ |
2021-06-08 | 136 | GRANDE RUE | 5 | 104 | 768 | 150000€ | 1442€ |
2022-01-11 | 14 | RUE DE L ARDOISE | 5 | 92 | 799 | 175000€ | 1902€ |
2021-06-01 | 6 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 6 | 119 | 722 | 180000€ | 1513€ |
2019-09-05 | 5936 | LA CROIX DE MALESSARD | 5 | 146 | 2406 | 169000€ | 1158€ |
2022-10-21 | 11 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 101 | 906 | 219000€ | 2168€ |
2019-06-14 | 5883 | LE PATURAIL DE LA JAUGE | 4 | 119 | 472 | 197500€ | 1660€ |
2019-07-08 | 62 | RTE DE JOUE L ABBE | 3 | 96 | 355 | 280000€ | 2917€ |
2021-02-22 | 6 | RUE DES CAILLES | 4 | 77 | 679 | 143000€ | 1857€ |
2019-07-29 | 5631 | MONTARGIS | 4 | 82 | 0 | 87210€ | 1064€ |
2021-09-20 | 34 | GRANDE RUE | 5 | 88 | 658 | 175000€ | 1989€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DES FAISANS | 6 | 119 | 824 | 215000€ | 1807€ |
2021-08-27 | 7 | RTE DE JOUE L ABBE | 5 | 158 | 1045 | 332000€ | 2101€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 663 | 170000€ | 1889€ |
2021-03-10 | 9 | RUE OCTAVE POUSSIN | 5 | 88 | 773 | 170000€ | 1932€ |
2021-12-22 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 215 | 326 | 300000€ | 1395€ |
2021-07-28 | 12 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 6 | 99 | 769 | 150000€ | 1515€ |
2021-02-08 | 5399 | BEAUREGARD | 4 | 115 | 776 | 130000€ | 1130€ |
2021-06-30 | 0 | LE PETIT MONTARGIS | 8 | 144 | 400 | 286500€ | 1990€ |
2021-07-20 | 28 | GRANDE RUE | 4 | 68 | 874 | 155000€ | 2279€ |
2021-11-05 | 27 | RTE DE JOUE L ABBE | 6 | 178 | 780 | 334500€ | 1879€ |
2021-01-04 | 31 | RUE DES CAILLES | 6 | 104 | 779 | 210000€ | 2019€ |
2020-03-09 | 6 | RUE HENRI VERON | 4 | 69 | 450 | 134000€ | 1942€ |
2020-10-26 | 18 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 3 | 100 | 738 | 185000€ | 1850€ |
2021-03-29 | 11 | RUE DU MILLENAIRE | 6 | 106 | 687 | 256000€ | 2415€ |
2022-03-28 | 10 | RUE HENRI VERON | 5 | 93 | 641 | 181000€ | 1946€ |
2022-07-04 | 18 | GRANDE RUE | 5 | 91 | 987 | 175090€ | 1924€ |
2019-12-17 | 11 | GRANDE RUE | 5 | 80 | 393 | 128100€ | 1601€ |
2019-10-11 | 15 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 4 | 99 | 592 | 155000€ | 1566€ |
2020-12-16 | 24 | RUE OCTAVE POUSSIN | 6 | 106 | 634 | 211000€ | 1991€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DU MILLENAIRE | 5 | 91 | 649 | 197000€ | 2165€ |
2020-05-15 | 19 | RTE DE JOUE L ABBE | 4 | 118 | 1740 | 225000€ | 1907€ |
2022-07-25 | 19 | RTE DE JOUE L ABBE | 4 | 118 | 1740 | 307000€ | 2602€ |
2019-10-11 | 5954 | LA MARE JUREE | 7 | 125 | 429 | 175000€ | 1400€ |
2022-07-28 | 10 | GRANDE RUE | 3 | 81 | 760 | 215000€ | 2654€ |
2020-09-10 | 19 | RUE HENRI VERON | 4 | 140 | 594 | 195000€ | 1393€ |
2021-07-02 | 5541 | AUX QUATRE VENTS | 4 | 103 | 700 | 260000€ | 2524€ |
2020-05-14 | 21 | RUE HENRI VERON | 4 | 104 | 665 | 157000€ | 1510€ |
2021-01-15 | 78 | RTE DE JOUE L ABBE | 5 | 166 | 569 | 216350€ | 1303€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 97 | 940 | 181500€ | 1871€ |
2023-05-31 | 16 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 144 | 838 | 285000€ | 1979€ |
2020-05-12 | 4 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 131 | 872 | 275000€ | 2099€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 131 | 872 | 320000€ | 2443€ |
2022-03-24 | 5394 | LA MARE | 1 | 33 | 746 | 80000€ | 2424€ |
2019-08-23 | 24 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 89 | 1000 | 135000€ | 1517€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 112 | 886 | 250000€ | 2232€ |
2021-01-08 | 5428 | LA BANNERIE | 2 | 89 | 1867 | 120000€ | 1348€ |
2021-11-15 | 5802 | LA POINTE | 3 | 80 | 2959 | 220000€ | 2750€ |
2022-07-04 | 5921 | LE BOIS L EVEQUE | 5 | 120 | 2945 | 263000€ | 2192€ |
2020-10-01 | 6357 | BELLE GARDE | 6 | 219 | 1535 | 246500€ | 1126€ |
2020-04-17 | 5543 | LA GRANDE COULEE | 2 | 75 | 550 | 131000€ | 1747€ |
2021-09-01 | 59 | RTE DE JOUE L ABBE | 5 | 119 | 874 | 380000€ | 3193€ |
2021-01-11 | 59 | RTE DE JOUE L ABBE | 5 | 119 | 874 | 439000€ | 3689€ |